2022年底房价将不会下跌，著名房产专家：这5大理由很“硬气”！

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面对不断上涨的高房价，越来越多的购房者都对买房感到了绝望。于是，不少购房者就破罐子破摔了，天天期盼着房价下跌，因为在他们看来，只有房价下跌了，才能买得起房子。那么问题来了，房价下跌何时到来呢？房价究竟会不会下跌呢？对此，小编要说的是，2022年底房价将不会下跌，著名房产专家：以下这5大理由很“硬气”！

1.房子是刚需品

自古以来，中国人都比较喜欢置办地产，就以岳飞为例，有史料记载，岳飞在九江置办了2300多亩地，还买了498间房子，以及5所水磨；还有清朝大贪官和珅，竟然有房产2170间。而随着经济条件的不断变好，物质生活水平也得到了大大提高，如今，房子已成为了婚姻的必备之品，如果你没有房子，那往往就意味着你没有婚姻了。房子作为刚需品，从古至今都未曾改变。

2.经济发展需要

虽然房地产行业早已过了暴利的时代，但不得不说其仍然有着举足轻重的作用。在房地产行业的快速发展下，其他行业也得以快速发展，如果房价下跌了，那么房地产行业就难以继续发展了，这样一来，其他行业也将受到冲击，届时降薪裁员恐无法避免，更甚者还可能出现经济倒退的情况。因此，在经济发展的需求下，房价大概率保持小幅上涨，这样才能带动其他行业的稳健发展。

3.依赖土地财政

目前，虽然土地财政的占比在逐年减少，但所占比例还是很高的。如果一下子就舍弃土地财政，那么当地政府的财政收入将会入不敷出，这样一来，地方福利政策也将大打折扣，居民的生活也将陷入困境。因此，在土地财政的需求下，房价短期恐难以下跌，除非土地财政所占比例无关紧要。

4.历史经验教训

纵观世界海内外，不少国家与地区都曾发生过房价暴跌情况，但结果呢？普通老百姓的生活非但没变好，反而还过得更加凄惨，甚至温饱都成了问题。从历史经验教训可知，房价下跌绝非好事，尤其是房价暴跌时。所以，为了避免出现这样的悲剧，房价下跌也难以实现。

5.楼市仍在调控

楼市调控的主要目的在于稳定房价，即让房价以合理的涨幅上涨，并非让房价下跌，甚至暴跌。在楼市调控持续存在的情况下，房价下跌是不可能的，反而会让房价继续上涨，只是涨幅会下降而已。在“房住不炒”的大基调下，楼市调控在未来五年可是不会松绑的，大家要注意了！

房价高低直接决定了购房成本。购房者希望房价下跌的心情可以理解，但是房价可不受大家的控制，并非你想让房价下跌就可以下跌，而是要看市场的走向。就目前的基本国情来看，房价恐难以下跌，也不具备下跌的基础，因此，如果你经济条件允许，且买房是为了自住，那还是趁早买房吧，否则越往后，房价只会越高。对于房价下跌，大家怎么看呢？

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