2022年底，包工头的这5个变化等于告诉你“房子将升值20%”，注意了！

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房子升值是所有购房者买房后最希望看到的事情，只是，“理想很丰满，现实却骨感”！真实的结果却是，买房后，房子非但没有升值，反而还出现了贬值，这真让购房者心痛啊！更甚者，在房子升值前，却把房子卖掉了，这更让购房者难以接受啊！那么问题来了，怎么判断自己的房子是不是即将升值呢？对此，小编要说的是，2022年底，包工头的以下这5个变化等于告诉你“房子将升值20%”，注意了！

一、建材成本增加

建材成本也是影响房价的一大因素。伴随着建材成本的增加，房价自然也就会出现上涨了，届时你的房子当然也就会升值了！因此，大家平时没事时不妨去工地了解一下建材成本情况，若发现包工头们都在抱怨，建材成本太贵了，那你就可以庆祝自己的房子升值了，多去工地看看吧！

二、人力成本增多

在楼盘开发过程中，人力成本可不是一笔小支出，因为需要雇佣不同的工种同时进行工作，人力成本可想而知了！但是，如果你发现，在同样的人数下，人力成本却增加了，那么最终的成本就会加到房价上，这也就意味着房价将会上涨了，而你的房子也就会升值了！

三、收回款项较快

工程款收款可不是一件简单的事情，有时候会拖几年，尤其是在楼市冷淡时。如果你发现包工头们回款较快，也就意味着楼盘销售周期较快，开发商需要包工头继续接工程，此时房价怎么会不上涨呢？你的房子又怎么不升值呢？

四、工程周期较短

在楼市冷淡时，包工头们可不会快速完工，毕竟就算完工了，也拿不到工程款，还不如削减人数慢慢来。但是，如果你看到包工头们开始拼命干，缩短工程周期，你就应该明白其中的意思了！

五、盈利空间增大

包工头在接工程时都会小赚一笔，毕竟其成本也比较大，无法获得太大的利润。但是，如果你看到包工头盈利空间开始加大，也就意味着房价上涨了，你的房子也就升值了！

在房地产市场中，包工头可是有很多的，因此，从其变化情况也是可以获得有用信息的！若是你可以读懂包工头的变化情况，也就掌握了主动权！最后，小编要提醒大家，2022年底，包工头的以上这5个变化等于告诉你“房子将升值20%”，注意了！

来源：眼里只有房

於艳

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