· 鼓励住区建设智能停车、智能快递柜、智能充电桩、智能灯杆、智能垃 圾箱等配套设施,加强住区智能化建设为居民提供生活便利。
· 住区场地应设置完整的无障碍系统,应满足下列要求:
1、住区出入口、住宅单元出入口、活动场地与建筑内部之间应保证连贯的无障碍通行流线,并与城市开敞空间合理衔接;
2、住区内道路、室内公共区域和室外公共活动场地与设施均应满足无障碍设计要求;
3、住区内人行道台阶宜设置提示夜灯,其一侧应设置无障碍坡道;
4、住区无障碍机动车停车位应临近无障碍坡道或无障碍电梯等设施设置;
5、住区内及周边应划定连续、安全的儿童步行和骑行空间,保障儿童能够 安全便利到达各类公共服务设施和儿童活动场地;
6、单元出入口门应满足无障碍门要求,各出入口处设置门禁时应考虑无障 碍使用要求设置低位门禁系统;
7、住区内无障碍标识应与住区内部标识形成完整系统。
· 住区应布置舒适、安全、便捷的步行、机动车与非机动车出行系统。
1、出入口道路应与城市道路合理衔接,内部交通组织应人车分流,合理规 划无雨归家流线,保障安全、便利通行;
2、住区人行与车行出入口处宜设置刷卡、人脸识别等多种解锁方式的门禁系统,方便出行需求。
· 地下机动车行归家流线应满足以下要求:
1、地下机动车库坡道不宜贴邻住宅建筑,当首层有住户时,其坡道敞开部 分投影与住宅建筑主体的投影距离不宜小于 6m;
2、地下车库出入口应采取有效的降噪措施,出入口坡道净高不应低于 2.4m;
3、地下车库单元出入口处空间,应满足无障碍设计要求设置不小于 1.2m宽的缓冲空间,无障碍通道不得被车位占用,地下大堂通向电梯厅的通道净宽不小于1.2m。
· 非机动车行归家流线应满足以下要求:
1、非机动车不宜进入住区内部;
2、非机动车停车区域应设置在住区出入口附近,地上非机动车停车区应设置遮阳车棚,遮阳车棚应考虑美观、安全因素,选取合适材料,减少日晒热量,降低区域温度,并满足防雷、排水及消防等要求。当设置地下非机动车停车库时,出入口坡道上方宜设置顶盖。
· 住区出入口区域应为访客、搬家、出租、快递等提供临时停车缓冲空间,保证临时停车不阻碍人员的正常通行。住区配套商业及公共服务设施出入口前应设置缓冲空间,保证人员通行顺畅,宜集中设置机动车停车区。