唐山首推 抵押＋转移一次办

乐亭通房产网

8月9日，唐山市首例不动产转移+抵押合并办理业务在不动产登记中心窗口成功办理，标志着我市转移+抵押合并办理服务模式正式落地。

“转移＋抵押”登记合并办理新模式，可将原存量房转移登记、抵押登记两项分开登记的业务，通过业务流程调整，实现合并受理，一次性办理，全程“一套资料、一窗收件、一次办完两件事”。

8月9日，购房市民尹先生、李女士和农业银行唐山广场支行负责人在了解到相关政策后，同原房主三方共同申请了“转移＋抵押”登记合并办理，在工作人员的指引下，一次性办理完成缴税、过户、抵押登记全部流程。

办过贷款二手房买卖的市民都知道，需要买卖双方在办理贷款前先去不动产登记中心过户，再到银行办理贷款，然后再去办理抵押登记，不仅流程多，而且耗时长。现在，群众只需跑一趟不动产登记中心，就可以一次性办理过户和抵押手续。

“一套资料、一窗收件、合并受理、并联审核、同时发证、一次办完两件事”，该模式实现了二手房转移登记与抵押登记之间的办理零时差。不仅减少了群众跑动次数，还大大提高了不动产登记办事效率，降低了银行机构的风险。同时也让买卖双方在办理二手房买卖时，不用再考虑是“先付款后转移”或“先转移后付款”，还为“带押过户”的开展提供了流程保障，获得了购房市民和贷款银行的一致好评。