购房者都对学区房存在5个误区，难怪会买到“伪学区房”！

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在“双减”政策的影响下，校外课程辅导机构纷纷关停了，孩子教育问题只能由学校与家长来负责解决了。然而，家长因为工作等问题，常常无法教育孩子，最终孩子教育问题就只能依靠学校了。为此，学区房就变得越来越重要了，相信买学区房的也会越来越多了。然而，学区房涉及到的问题可是很多的，购房者稍不注意就可能买到名不副实的房子！在此，小编要说的是，购房者都对学区房存在以下5个误区，难怪会买到“伪学区房”！

1.落户就行了

有购房者以为，只要我落户到了学区房，那我的孩子就一定可以上名校了！然而，事实可并非如此！按照一户一人的原则，就算原房主迁出了户口，只要其孩子还在学校就读未毕业，那么你的孩子就无法顺利入学了！因此，大家在买学区房时，除了尽快办理落户以外，还要注意核实原房主的子女是否还在学校就读。

2.孩子更重要

每个孩子都有着自己的个性，而每个学校也有着自己的办学特色，即便是名校，也并非就一定适合所有的孩子。如果你的孩子无法适应名校的教育方式，那只能事倍功半，甚至还会出现成绩倒退的情况。因此，大家在选择学区房时，一定要以孩子为主，不要只看名校，要牢记只有适合孩子的，才是最好的！

3.越早买越好

有些父母害怕越往后，学区房越贵，就以为学区房越早买越好。这可是大错特错的！因为学校的招生范围可是每年都会发生变化的，也许今年你所买的房子还可以上名校，等到明年就没有资格了。因此，大家在买学区房时一定要先了解学校的招生规划，以及政策变化。同时，学区房不宜过早盲目购买，一般提前3年左右最好，如果机会较多的话，晚点也是可以的。

4.老房子买不得

有些购房者认为，老房子都不能住人了，还买它干嘛呢？其实不然！要知道即便是老房子，它也是在名校招生范围的，只要你买到了，就算它是危房，你的孩子也是可以顺利入学的！因此，如果你仅仅只是为了孩子教育问题，那完全可以购买！

5.靠近学校就是

我们口中的学区房是指那些可以让孩子上重点小学的房产。而学区房不是根据物业距离的远近来判定的，而是要看到学区划片。有时候，即便你的房子与名校仅相隔一条马路，它也不是学区房。

本来房子就是一种特别昂贵的商品，其中学区房价格更是天文数字，远远超出了普通购房者的承受范围。如果砸锅卖跌所买到的学区房却无法让孩子顺利入学，那绝对会让人痛不欲生！最后，小编要提醒大家，购房者都对学区房存在以上5个误区，难怪会买到“伪学区房”！

来源：眼里只有房

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