我不打算买房，唐山公积金还有什么用？

乐亭通大蓝猫

唐山的宝子们~

你是不是也以为公积金

只有买房的时候才能用到？

所以觉得公积金不交也罢？

❌❌❌

事实上

公积金的用处不只买房哦~

它甚至能在关键时刻

发挥意想不到的作用

快和小编一起来了解一下吧~

缴纳住房公积金有什么好处？

图源：摄图网_601417811

1、单位缴存及个人缴存的公积金均属职工个人所有；

2、按照比例和基数缴存住房公积金免征收个人所得税，个人提取公积金，免征收个人所得税；

3、符合提取条件可申请提取个人名下的住房公积金，例如提取公积金用来支付房租等；

4、符合贷款条件可申请低息的住房公积金贷款；

5、已解决住房问题不用提取公积金的，到退休可以积累一笔养老金。

通过上面内容大概可以看出

唐山公积金除了贷款买房

还是有许多好处的

符合条件还能提取余额~

那么唐山有哪些情况

可以提取公积金呢？

小编已经准备好啦~

唐山住房公积金提取

图源：摄图网_500432057

• 偿还唐山市住房公积金贷款本息提取住房公积金

• 异地偿还住房公积金贷款提取住房公积金

• 偿还唐山市内商业银行、组合贷款提取住房公积金

• 唐山市内商业贷款线上提取住房公积金

• 职工婚前单独贷款购房，婚后配偶提取公积金

• 全款购买唐山市行政区域内自住住房提取公积金

• 全款购买唐山市行政区域内存量住房提取公积金

• 职工或配偶异地(户籍所在地或工作所在地)全款购买商品房提取住房公积金

• 职工或配偶异地(户籍所在地或工作所在地)全款购买存量住房提取住房公积金

• 购买经济适用住房提取住房公积金

• 租住商品住房提取住房公积金

• 租住保障住房提取住房公积金

• ......

看过上述关于公积金用途的内容

你是否知道

唐山市住房公积金缴存基数呢？

近期有新调整哦！

小编已经搜集整理好啦！
继续往下看看吧~

唐山住房公积金缴存基数

图源：唐山市住房公积金管理中心（下同）

01

调整对象范围

此次基数调整对象：除国家机关、事业单位以外在唐山市住房公积金管理中心办理缴存登记的其他单位及其在职职工和灵活就业人员。

2024年新开户单位、新参加工作和新调入的职工本年度缴存基数不作调整。

02

调整内容

（一）缴存基数上、下限

1. 职工住房公积金缴存基数应当为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资应当根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。

按照2023年唐山市城镇非私营单位就业人员平均工资测算，唐山2024年度职工及灵活就业人员住房公积金缴存基数上限为23862元；缴存基数下限为唐山现行最低工资标准2200元。

职工月平均工资低于上述缴存基数上限、高于下限的，住房公积金缴存基数宜与其社保缴费基数一致；职工月平均工资低于缴存基数下限的，按下限2200元执行。最低工资标准如遇调整，按有关部门公布的最低工资标准执行。

2.对入驻唐山的京津企业已执行北京、天津缴存政策的单位职工，以北京、天津住房公积金管理中心公布的缴存基数限额为准。

（二）月缴存额的计算

职工住房公积金月缴存额包括单位缴存部分和职工缴存部分，分别为职工缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例，单位缴存部分和职工缴存部分应分别实行以元为单位，元以下四舍五入。

按照缴存基数上限23862元核算各住房公积金缴存比例对应的月缴存额上限：

灵活就业人员住房公积金月缴存额等于灵活就业人员缴存基数乘以缴存比例，以元为单位，元以下四舍五入。

按照缴存基数上限23862元核算各住房公积金缴存比例对应的月缴存额上限：

政策原文：https://www.tsgjj.com/website/announcement-detail.html?seqno=1146&itemId=0102、https://www.tsgjj.com/website/announcement-detail.html?seqno=1147&itemId=0102

此外

唐山公积金“商转公贷款”业务

已于2024年5月15日恢复开展

快来了解一下吧

唐山市商转公贷款业务

01

适用范围

“商转公贷款”是指符合公积金贷款条件的我市缴存职工，申请将本人尚未结清且已办妥不动产权证书(或房屋所有权证书与土地使用权证书)的商业银行个人住房贷款(以下简称“原商贷”)，转为住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)。

本业务适用于唐山市行政区域内的商转公贷款业务，且只能申请转为纯公积金贷款，组合贷款中的原商贷不能申请办理商转公贷款。

02

对象和条件

贷款对象：借款申请人应为具有完全民事行为能力且年满18周岁的自然人，是原商贷的借款人且是所购住房的产权人或产权共有人，产权共有人之间须是夫妻关系或父母与子女关系。

贷款条件：商转公贷款的借款申请人除符合《唐山市住房公积金个人住房贷款管理力法》相关规定外，首批恢复办理还需满足以下条件:

1.借款申请人未使用过住房公积金贷款;

2.在我市以商贷购买的自住住房，所购房屋已取得不动产权证书或房屋所有权证书与土地使用权证书，且不存在除原商贷抵押以外的其他权利限制，可以正常设定抵押权(以共有产权作为抵押的，其产权共有人须同意以该房产作为抵押);

3.提前全部结清原商业银行贷款;

4.借款申请人(主借款人)开户连续缴存公积金满10年及以上(以缴存月份计算);

5.借款申请人有稳定的收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力，原商贷个人信用报告中无逾期还款记录。

03

贷款额度

商转公贷款额度，基于抵押物价值和借款申请人还贷能力综合考量，可贷款额度均不得超过以下三方面最高额度：一是原商贷剩余本金，二是所购房屋价值的60%，三是市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

当前我市单、双缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度为100万元，唐山凤凰英才人员最高贷款额度为120万元；中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度为150万元。二孩、三孩缴存职工家庭最高贷款额度可额外分别最高增加20万元、30万元。

04

申办流程及要件

商转公贷款业务先行采取“先还后贷”方式办理，待有关条件成熟后将适时推出“以贷还贷”方式。

借款申请人通过“唐山公积金”微信公众号、唐山市住房公积金管理中心网上业务大厅提交预审核申请，填写《商转公贷款申请表》并上传预审核所需资料。相应的分中心、管理部对借款申请人是否符合转贷条件进行预审核，预审核通过后出具《商转公贷款预审意见书》。借款申请人应当在收到预审意见书之日起60日内完成原商贷提前结清及房屋的抵押注销等相关手续，逾期未完成的，视同借款申请人自动放弃本次办理商转公贷款业务。如审核不通过的，退回申请并告知不通过的原因。

预审核所需上传资料：

1.借款申请人身份证、户口本、婚姻状况证明;

2.借款申请人个人信用报告;

3.原商贷房屋的商品房买卖合同(或房屋转让合同)、不动产权证书(或房屋所有权证书与士地使用权证书)

4.原商贷的借款合同、借款借据，含商贷当前剩余本金的相关材料:

5.分中心、管理部要求提供的其他材料。

你好哈喽

不买房的可以取出来花啊来自: Android客户端