Discuz! Board

服务

招聘房产本地信息

优选简历在线看报

信息

家政保洁 月嫂保姆 搬家货运

培训招生 二手车    二手市场

社区

乐亭头条 海港头条 乐亭文艺 光与影    乡镇动态 网警说事 法治乐亭 乐亭教育

乐亭医讯 农业信息 情感天地 寻人寻物 老景说事 乐亭旅游 新人手册 商务合作

买首套房需要交什么费用?首套房购房流程一览

2023-1-9 19:11:00 5951 1

[复制链接] 1
乐亭通房产网 发表于 2023-1-9 11:51:24 |阅读模式

乐亭通房产网 楼主

2023-1-9 11:51:24

很多刚需购房者都很重视自己的首套房名额,因此会在买房前做足功课。买首套房需要交什么费用?首套房购房流程是怎样的?今天,小编就梳理了相关方面的内容,让我们一起来了解一下吧。

4.jpg

首套房需要交什么费用?

1、契税:若购房面积不超过90平方米,则契税为房屋总价值的1%;如果房子的面积超过90平方米,则应缴纳1.5%的契税。非居住住房按其总金额的3%缴纳。

2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取。

3、买卖合同的印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

4、公共维修的基金:购买房屋时需要交纳的房屋成交价2%的公共维修。

5、房屋所有权证的印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用的证时按件征收,每件5元。

6、权证工本费:4元/件。

首套房购房流程

1、看自己是否符合购房资格

一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、挑选确定房源

购房者应该根据自身需求,筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套物业资质等因素,确定最终的房源

3、缴纳定金、交首付

这个时候要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金

4、签订购房合同选择到合适的房源以后,购房者需要确认签约,同时支付首付的剩余款项。

5、办理房屋过户手续并交房

以上就是关于买首套房需要交什么费用,以及首套房购房流程等相关内容,希望本篇文章能为有这方面需求的朋友提供一定参考。


回复

使用道具 举报

全部回复1

卧底司机 发表于 2023-1-9 19:11:00 来自手机

卧底司机 沙发

2023-1-9 19:11:00

就是契税吧来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

发表回复

设置回复发布时间:(填写您想要此回复定时发帖的时间,留空表示立即发布!)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 |

返回列表 本版积分规则

:
管理员
:
555@qq.com
:
未填写
:
未填写
:
未填写

主题2562

帖子2689

积分9647

  • 发布新帖

  • 在线客服

  • 微信

  • 客户端

  • 返回顶部