@刚需族：只要你用好这5个技巧，公积金贷款买房将至少多省20%！

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在这个贷款买房的时代，公积金贷款买房已成为广大购房者的首选，因为使用公积金贷款买房可以少付一些房贷利息。只不过，使用公积金贷款买房可并非易事，且不说是否可以成功获批，就算你成功获得了公积金贷款，若不懂其中的门道，还是会多花冤枉钱的！那么问题来了，使用公积金贷款买房有哪些窍门呢？对此，小编要说的是，只要你用好以下这5个技巧，公积金贷款买房将至少多省20%！

技巧一、选好主贷人

一般来说，个人在申请公积金贷款时，往往额度会比较低，这显然无法满足购房需求。所以，许多夫妻都会选择共同申贷，此时一定要注意选好主贷人，这样不仅可以快速获得公积金贷款，而且年限也会比较长。一般来说，主贷人最好选择征信较好，收入较高的一方，这样更容易获得公积金贷款！

技巧二、尽量多贷

与其他融资渠道相比，房贷可是最廉价的融资方式，尤其公积金贷款，那成本更是低廉。所以，在使用公积金贷款买房时，小编建议大家尽量多贷，即公积金贷款额度越高越好，年限越长越好。如此一来，你就可以拿着银行的钱去搞投资了，只要你可以保证投资回报率高于房贷利率，那就值了！

技巧三、别提取公积金

现在许多人都会提取公积金来付房租，但是，你要知道公积金账户余额可是会影响贷款额度的，如果你的公积金账户余额为零，那么公积金贷款可就危险了。

技巧四、了解卖方要求

由于公积金贷款流程比较繁琐，放贷周期较长，所以，不少卖方都比较嫌弃公积金贷款。大家在买房前，一定要先了解卖方要求，如果对方不接受公积金贷款，那么就算你再中意房子，那也是没用的！

技巧五、提前准备资料

当下，楼市调控仍然比较严格，为了尽快获得公积金贷款，大家最好提前准备申贷资料，就比如收入证明、就职证明，如果你不懂当地的公积金贷款政策，那么最好先学习一下。

2023年作为一个买房好时机，相信许多购房者都会使用公积金贷款买房，所以，小编提醒广大购房者，只要你用好以上这5个技巧，公积金贷款买房将至少多省20%！

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