春节买房不可不防的5个套路，尤其是最后一个，将让你“钱房两失”！

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每逢春节，开发商为了感恩回馈客户，往往都会推出许多优惠活动，有些购房者在看到活动后，都会匆忙付钱买房，结果最后却吃了大亏！为了让大家可以在春节顺利买到好房，在此，小编提醒广大购房者，春节买房不可不防的5个套路，尤其是最后一个，将让你“钱房两失”！

套路一、伪特价房

为了吸引购房者，开发商往往会拿出十几套房子作为特价房，这些房子看似价格很诱人，实则性价比很低，因为这些特价房很可能存在一些瑕疵，就比如采光通风不好，公摊面积较大。当你发现开发商在推出特价房活动时，你不要着急交钱签合同，最好先实地考察一下，若发现房屋问题较大，你最好还是放弃吧！不过，高性价比的特价房还是有的，这就考察你的眼光了！如果你实在想买特价房，最好找一位专业人士陪同吧！

套路二、口头承诺很美好

为了让购房者尽快交钱，开发商往往会许下美好的口头承诺，如果你不把这些口头承诺写入购房合同，那么一旦开发商不兑现，你恐怕可就难以维权。所以说，大家在购买特价房时，最好把那些口头承诺写入购房合同，哪怕是宣传广告上的承诺，也要注意体现一下！

套路三、捂盘惜售

捂盘惜售是开发商最常用的套路，即开发商只拿出极少的房源来售卖，一旦房子卖完了，就对外宣称房子售罄了，实则还有许多房子在售，以此来达到抬高房价的目的，所以，大家在春节买房时，一定要小心捂盘惜售。

套路四、大小定金通吃

当售楼小姐带购房者看房后，一般他们都会催着购房者交定金，如果购房者没带那么多钱，售楼小姐就会让购房者少交点钱，一旦购房者交了钱，那可就别想再要回来了！

套路五、隐瞒房子抵押

有些开发商为了融资，就把已建好的房子抵押了出去，但是，他们却没有告诉购房者，一旦购房者买了抵押房，那么即便签了购房合同，那也是无效的，所以，大家在春节买房时，一定要先确认房子是否已抵押。

俗话说得好“自古真情留不住，唯有套路得人心”，为了让购房者上钩，开发商可谓是煞费苦心，如果购房者在春节买房时不注意，那么很容易就会被套路！最后，小编要提醒大家，春节买房不可不防的5个套路，尤其是最后一个，将让你“钱房两失”！

来源：眼里只有房