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最新消息！ 河北三市（唐山、秦皇岛、廊坊） 取消首套房贷利率下限， 自5月7日起实施！ ↓↓↓ 5月7日，河北青年报记者从中国人民银行河北省分行获悉，为进一步降低购房群众贷款负担，增强房地产市场活力，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。
近60城阶段性取消下限 未来房地产相关政策将持续优化
据中国新闻网报道，近段时间，已有山东、广东、江西、甘肃、河北等多个省份的20余个城市持续发布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的通知。
财联社统计数据显示，截至4月30日，全国已有近60个城市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
当前，最新一期5年期以上LPR为3.95%，按照此前最低减20个基点，首套房贷利率可以达到3.75%。多个城市“不设下限”之后，也意味着利率下调的空间会更大。
图源：中国人民银行网站
业内分析人士告诉财联社记者，今年以来多地房价持续下跌，部分城市新房价格指数连续3个月下行，触发了利率动态调整机制的政策要求。而通过不设下限，极大降低按揭利率，有利于提升居民购房积极性，进而稳定房价。未来房地产相关政策将持续优化，预计会有越来越多符合条件的城市将阶段性取消首套房贷款利率下限。
易居研究院研究总监严跃进告诉财联社记者，一般而言，在取消首套房贷利率下限的通知发出之后，当地商业银行会迅速跟进作出响应。
邯郸推出优化生育新措施： 调高二孩、三孩家庭公积金最高贷款额度
据“邯郸晚报”5月7日最新消息，为深入贯彻《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》精神，落实三孩生育政策及配套支持措施，邯郸市结合实际，制定出台了《邯郸市优化生育政策若干措施》。
措施分四个部分，共计35条。
第一部分提升优生优育服务质量。主要内容是开展免费婚前医学检查和婚姻登记一站式服务，提高不孕不育防治水平，健全产前筛查与诊断服务体系建设，加强高危孕产妇管理，优化服务环境流程，打造涵盖孕前、孕期、产时及产后“一站式”全周期服务。
第二部分降低托育教育养育成本。主要内容是鼓励公办幼儿园延伸开设托班，用人单位、医疗机构办托育，支持乡村公共服务设施改扩建婴幼儿照护服务设施，加大专业人才培养力度，鼓励高校和职业院校开设托育服务相关专业。
大力实施义务教育学校扩容提质工程，落实课后服务“5+2”要求，深化1+X服务模式。
严格落实社区家庭服务业税费优惠政策和3岁以下婴幼儿照护个人所得税专项附加扣除政策，在配租公租房时根据未成年子女数量予以优先照顾。
调高二孩、三孩家庭住房公积金最高贷款额度，鼓励银行保险机构向提供母婴护理、托育服务、学前教育、相关职业培训、消费品生产企业加大金融支持力度，开展暑期公益托管营。
第三部分保障职工生育权等合法权益。主要内容是依法依规落实对孕产期、哺乳期女职工的特殊劳动保护，对侵犯劳动者合法权益等问题，依法依规坚决立案查处。加强“爱心妈妈小屋”建设，持续加大财政投入力度，完善计划生育救助公益金制度，实行生育医保全覆盖。
第四部分营造生育友好社会环境。主要内容是多渠道宣传国家生育政策、支持措施，营造良好舆论氛围。引导青年职工树立正确的人生观、择偶观、婚恋观。推进婚俗改革和移风易俗，倡导文明婚育文化。组织志愿服务人员在社区开展多种形式宣传活动。 据此前报道，河北曾有多地调整公积金贷款政策，提高二孩、三孩家庭公积金最高贷款额度。↓↓↓
3月1日起，唐山市住房公积金贷款政策再优化。单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由80万元调整为100万元。
购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，即最高贷款额度由96万元调整为120万元；唐山凤凰英才人员最高贷款额度由100万元调整为120万元；中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度由120万元调整为150万元。
二孩缴存职工家庭最高贷额度可额外最高增加20万元，三孩缴存职工家庭最高贷款额度可额外最高增加30万元。
取消住房公积金异地个人住房贷款的户籍地限制，即在唐山市行政区域以外城市正常缴存住房公积金的职工（异地灵活缴存人除外），在唐山市购买自住住房时，可向唐山市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，由中心审批发放。申请异地贷款的职工与本地贷款职工享有同等权益。
近日，秦皇岛市住房公积金贷款额度提高。单缴职工贷款额度上限为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限为80万元。
符合河北省和秦皇岛市人才引进政策的缴存职工，首次申请住房公积金贷款，单缴职工家庭最高贷款额度为80万元，双缴职工家庭最高贷款额度为100万元。第二次申请住房公积金贷款，单缴职工家庭最高贷款额度为70万元，双缴职工家庭最高贷款额度为90万元。
生育二孩、三孩的缴存职工，首次申请住房公积金贷款，单缴职工家庭最高贷款额度为80万元，双缴职工家庭最高贷款额度为100万元。第二次申请住房公积金贷款，单缴职工家庭最高贷款额度为70万元，双缴职工家庭最高贷款额度为90万元。
使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑且为超低能耗建筑的自住住房时，在不超过秦皇岛市住房公积金最高贷款额度且还款能力符合政策规定的前提下，贷款额度上浮10%。
事关二孩、三孩家庭买房，石家庄等地也曾出台支持政策。
其中，石家庄市、沧州市二孩家庭最高贷款额度提高10万元，三孩家庭最高贷款额度提高20万元。
涿州市生育二孩及以上的居民家庭，市域内购买第2套普通商品住房时，可享受首套商品住房购房政策（最低首付款比例为20%）。
来源：河北青年报记者王玎 通讯员付桢 部分综合自中国新闻网、财联社、中国人民银行网站、邯郸晚报、此前报道
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